北京朝陽防水分析:鋼結(jié)構(gòu)屋面漏水之因并分享防水處理經(jīng)驗(yàn)

 

　　眾所周知,我國是生產(chǎn)制造大國,必然有很多工廠和辦公大樓。然而大部分都采用鋼結(jié)構(gòu)屋面作為“保護(hù)傘”。但是鋼結(jié)構(gòu)屋面漏水滲水現(xiàn)象屢見不鮮。尤其在南方地區(qū)較為嚴(yán)重，主要漏水集中在壓型板搭接、屋面采光帶、檐溝鋼板與水泥墻面連接等部位。

　　

　　一、鋼結(jié)構(gòu)屋面漏水原因分析

　　

　　1.材料自身特點(diǎn)隱埋滲水漏水之患

　　

　　彩鋼板自身導(dǎo)熱系數(shù)大，當(dāng)外界溫度發(fā)生較大變化時(shí)，由于環(huán)境溫差變化大，因溫度變化造成彩鋼板收縮變形而在接口處產(chǎn)生較大位移，因而在金屬板接口部位極易產(chǎn)生滲水漏水隱患。

　　

　　金屬面體系中，由于結(jié)構(gòu)本身在溫度變化或受風(fēng)載、雪載等外力的作用下，容易發(fā)生彈性變形，在連接部位產(chǎn)生位移而產(chǎn)生漏水隱患。特殊部位，由于使用不同材料連接，比如女兒墻與鋼板位置的循溝連接處、屋面采光帶等部位，由于應(yīng)力變化不同步，產(chǎn)生漏水隱患。
 

　　

　　2.房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)或板型缺陷導(dǎo)致漏水之因。

　　

　　在激烈的建筑市場競爭中，施工方為承接任務(wù)，而一味降低造價(jià)，為節(jié)省原料，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，減小房屋坡度，甚至有的低于二十分之一，極易產(chǎn)生積水，造成房屋漏水。

　　

　　由于造價(jià)因素，目前輕鋼房屋所采用的壓型板，大多數(shù)為波高較低的板型(有效面積大)，而且搭接寬度小，當(dāng)房屋積水時(shí)，容易漫過板型搭接部位，產(chǎn)生漏水。

　　

　　3.在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)當(dāng)中未得到充分考慮地域因素而造成防水缺陷。

　　

　　目前在我國輕鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，并未考慮地區(qū)氣候差異而采用不同的防水措施，比如在南方梅雨環(huán)境下的防水措施、沿海地區(qū)季臺風(fēng)環(huán)境下的防水措施及東北積雪融化時(shí)的防水措施，有其各自的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，要選用適合本地區(qū)的防水材料。

　　

　　二、目前鋼構(gòu)廠家在金屬板屋面工程中所選用的防水材料及特點(diǎn)

　　

　　1.少數(shù)技術(shù)先進(jìn)的企業(yè)采用新型的金屬屋面防水涂料配合聚酯布，壽命長，效果極佳，漏水現(xiàn)象極少發(fā)生。

　　

　　2.部分企業(yè)采用密封膠條(俗稱膠泥)或丁苯橡膠密封黏結(jié)帶。該材料使用壽命短，易老化。

　　

　　3.目前絕大多數(shù)企業(yè)采用卷材。該材料凝固后粘接強(qiáng)度低，追隨性差，易老化，施工過程人為隱患多，防水質(zhì)量不可靠，極易漏水。

　　

　　三、解決金屬板屋面漏水問題的探討

　　

　　1.合理地進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，應(yīng)綜合考慮造價(jià)、屋面坡度、板型等多種因素，求得佳方案。

　　

　　2.充分考慮建筑物所在區(qū)域氣候特征，采用適合該地區(qū)的防水措施及材料。

　　

　　3.根據(jù)金屬屋面板的材料特性，同時(shí)借鑒先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)選用適合于金屬板屋面的防水材料，如選用具有較高的黏結(jié)強(qiáng)度、好的追隨性及耐候性極佳的金屬屋面防水涂料，作為金屬板屋面的防水材料。